法律问答
你好，律师，我卖房子签了
二手房
买卖意向
合同
，现在我不想卖了，房子还没有转让，我需要赔偿双倍
违约金
吗？那么，如果我和买房协商双方同意，是否不需要赔偿，合同双方同意取消合同的地方给中介的违约金金额是空白的，这个成立了吗？
2022-06-08 09:04:17
律师解答共有3条
房屋
买卖合同
买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用
定金罚则
。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
法律中没有规定
房屋买卖
合同违约金的具体金额，应当以约定而定。不管是房屋买卖合同或其它的合同，违约金的金额应由合同当事人自行约定，法律没有统一的金额规定，只是规定约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加
你好，与买方协商过了吗
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