法律问答

我付了一万元定金买了一栋房子。已经一个多月了。销售部没有通知我付定金。预付定金的有效期是多久？预付定金的有效期是多久？我付了一万元定金买了一栋房子。已经一个多月了。销售部没有通知我付定金。有效支付首付款需要多长时间？

2022-06-08 10:13:21

开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理。
购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金
根据交定金时和开发商的约定执行。买房流程是，交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供，开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金
购房者付了首付之后多久签订合同法律并没有强制性规定，双方可以协商确定。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
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