法律问答
2002年,我买了一套
二手房
,没有办理过户手续。现在我想转让所有权。怎么处理?
2022-06-08 13:03:51
律师解答共有3条
办理房产转让过户需要转让双方一起去不动产登记中心办理,需要提交过户登记申请表、身份证明、和转让
合同
、在缴纳完个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户,还需要做委托书公证
房产转让过户手续的办理流程如下:
1、双方签订
买卖合同
;
2、到房产局,提交申请材料并填写表格,领取回执单;
3、按日期缴纳税金;等等
购买二手房的手续如下:
1、买房查询信息,实地看房;
2、签订二手房买卖合同;
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续;
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续;
5、交纳相关税费;
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
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