法律问答

你好，我来自河北省唐山市。唐山市空置房物业费的收费比例有何规定？社区居民正常物业费的20%，空置房屋安全的70%。我的建议是，空置房产必须在每次我通知时全额支付物业费。我可以拒绝付款吗。

2022-06-08 14:13:03

业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费
物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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