2022-06-09 06:37:34
律师解答共有3条
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验房应当注意的问题：
1、审查二手房是否是可以出售的房屋；
2、出售人是否对房屋享受有完整真实的所有权；等等。签二手房买卖合同应该注意的问题：
1、审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人；
2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金；等等 -
在二手房交易中，签订合同要注意：
1、合同内容。二手房买卖，应当订立书面形式的房地产买卖合同，有示范文本的省市，可以使用示范文本；
2、二手房买卖后的土地使用权；
3、集体所有土地上房屋的买卖对象限制；
4、维修基金的交割 -
居间合同可以和个人签订，法律对此没有具体规定。签订居间合同应主注意：
1、保密约定。如委托人需要保密要做出居间人的保密约定；
2、居间合同支付条件。只有当居间人促成合同成立时，居间人才能要求委托人支付报酬
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
