我丈夫婚前抵押的房子婚后全额付清。加上我的名字有用吗
离婚
2022-12-11 09:48:52
律师解答共有2条
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可以加名，但要符合银行的操作要求
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在审判实践中，婚前买的房子婚后加名字是否有用，其关键影响因素是该房子是个人财产，还是夫妻共同财产。具体讲解如下：
房屋产权的取得是以登记为准，婚前购买的房屋，无论是一方贷款购买的房屋，还是一方全部出资购买的房屋，婚后，在房产证上都可以增加配偶的名字。
夫妻一方婚前全部出资购买的房屋，属于夫妻一方的婚前个人财产，如果在房产证上增加了配偶的名字，那么，将视为夫妻双方对该房屋的归属重新做出了约定，应属于夫妻共同财产，在离婚时，双方就房屋可以进行分割，具体如何分割，双方可以协商解决，协商不成可通过法院依法判决。
夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产进行还贷，无论房产证是否增加配偶的名字，则都属于夫妻共同财产，离婚时可根据法律规定及具体情况进行房屋的分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
