法律问答
违约两次,房贷还一年,这种情况可以退房吗?
2022-06-09 10:13:08
律师解答共有3条
(1)对于已签订认购
合同
而未签订商品房
买卖合同
,打算解除认购合同的购房者而言,主要的问题集中于定金能否收回;
(2)对于已签订商品房买卖合同 的购房者而言,如打算退房,其主要问题集中于是否需要承担逾期付款的
违约责任
开发商违约时,如果满足以下条件之一的,则购房者可以退房:
(1)开发商和购房者协商后都同意退房;
(2)商品房买卖合同里规定了退房的条件,开发商的违约行为符合该条件;
(3)开发商的违约行为构成了《合同法》第九十四条规定的情形
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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