你好律师我把房子租给房客了。第一年，我签了一份合同。合同到期后，承租人直接将租金转移给我，并每季度支付一次，就像原始合同一样。现在我请他留下来，但房客马上离开，要求退还租金
2022-06-10 01:19:55
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。 -
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