我和未婚妻买的期房还没交房，和她分手了。我一个人付了买房和房贷的钱。房贷的名字写着她的产权是50%。我该怎么办才能把房产和房贷都转到我的名下？需要哪些手续和费用？应该采取哪些操作步骤？
2022-06-10 10:57:39
律师解答共有3条
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全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证可以了。全款买房主要是在办理房产证的时候需要缴纳一定的税费，首先是房屋主体的契税，契税一般是144平米以下按照百分之
1.5收取，低于90平就按照百分之1，但是超过144平就会按照百分之三收取，如果是非住宅类的还需要多缴纳百分之一 -
贷款买房子的手续有：
1.到银行填写个人房屋贷款申请表，到银行办理按揭贷款协议；
2.银行审查按揭贷款申请；
3.选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议；
4.借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；等等 -
你好，在你们同居之前购买的房屋属于你的个人财产，同居后还贷的部分需要根据实际情况综合确定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
