法律问答
如果商店是分开出租的,两个房东签订
合同
合法吗?我们应该注意什么
2022-06-10 18:18:16
律师解答共有3条
要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,经核实后方可签约。签“
租赁合同
”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。若出租人并非房东,签订的租赁合同须经房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同的期限
跟别人合租店铺应该注意的事项如下:要明确合租的租金承担问题;要看房东的产权证以及身份证;明确租期问题;等等
租店铺签合同时需要注意:
(1)出租人的主体资格。
(2)房屋的用途。租赁商铺签立合同时必须确认
房屋租赁
的用途。
(3)租赁期限。根据我国《合同法》的规定,租赁期限不得超过二十年,越过二十年的,其超过部分无效。
(4)装修补偿。
(5)转租房屋。出租人是否允许承租人转租,应在租赁合同中明确规定等等
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