法律问答
这栋房子有76.6%的面积。我们是第一家。如何缴纳契税?房东有两栋房子
2022-06-10 21:00:34
律师解答共有3条
根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半
征收
,即实际税率为2%
购买房子,契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的,计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下:90平方以下1%,90平方-144平方
1.5%,144平方以上3%,二套房3%
缴纳契税的流程
1、办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税,90-144平米按
1.5%征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税。
2、准备申报纳税资料。需准备购房
合同
、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明。
3、提交纳税资料。
4、确认纳税信息
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