谁应该对屋顶漏水造成的家具损坏负责？合同有五年的保修期，现在只有一年
2022-06-10 23:00:35
律师解答共有3条
-
首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权 -
房顶漏水属于工程质保的范围。 按照我国《建筑法》第62条规定，建筑工程的保修范围应当包括：
（1）地基基础工程、主体结构工程。
（2）屋面防水工程。 或者楼上业主作为漏水管道的专有部分使用人，应当承担管理、维护和使用责任，同时应当承担漏水造成楼下的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
