法律问答
停车位被撞,找小区物业,要求监控。物业说小区监控坏了,不处理。每月按时交停车费。物业应该承担责任吗?
2022-06-11 06:32:34
律师解答共有3条
如果是地面停车位的,业主委员会是有这个权利的。根据《
物权
法》的相关规定,对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过业主大会来讨论决定,并可制定管理规约
物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
业主违反
物业服务合同
或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与管理的行为,物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应
民事责任
的,人民法院应予支持。
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