法律问答

2016年5月20日中午至5月21日中午，我的电动汽车在社区恶意划伤座椅，特别是长刀口。还有几辆电车被划伤了。电车的位置属于监控盲区。打电话给物业，物业说他们没有责任，拒绝赔偿。物业公司对社区发生这种事负责吗？？应该给予一定的赔偿吗？

2022-06-11 09:21:18

1、如果物业公司承担保管义务，收费的性质就是保管费，这种情况就可能要承担赔偿责任。
2、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，收费的性质是车位费，物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任
电动车丢失，一般不是物业赔偿；可以报案，由公安按刑事案件处理；根据《物业服务合同》物业只负责消防、清洁、秩序维护等职责。物业没有收取业主的物业费及车辆看管费，让业主将车辆停在地下停车场内，也是为了维护小区的正常生活秩序
电动车、电瓶车被盗，物业管理公司是否有责任，主要看物业管理服务合同对此是否有约定。如果物业管理服务合同约定了物业管理公司有保证小区居民的财产安全的义务，那么小区居民支付的物业管理费中就包含了物业公司保证小区居民的财产安全的费用
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