你好，我给中梁府房地产签了认购书，交了2万元定金，三天后签了合同，我不想要，认购书明确说明定金不能退还，很多条款对我不利，可以通过什么程序退还定金吗？认购书和销售合同一样有法律效力吗？
2022-06-11 13:47:54
律师解答共有3条
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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等
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购房者在签署认购书时，往往在认购书中会有定金条款，所谓定金，是指双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
