法律问答

您好，二手房购买合同，买方违约，能争取什么权益？.约定交5万定金，目前已交1万定金，剩下的4万还没给(约定时间已过)2.首付时间3还没到.第一违约方需支付合同总房款20元％作为违约金

2022-06-11 15:50:22

需要就具体情况而定
您好，卖方有违约的意向吗
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
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