法律问答
那次
离婚
,如何分割房子,如何处理房子的欠款
离婚
2022-06-11 16:03:34
律师解答共有3条
离婚房产分割如下:
1、夫妻双方
协议离婚
时可以约定一方取得房屋所有权,而另一方作出货币补偿,在双方均没有货币补偿对方经济能力的情况下,一般可以先将房屋出售,再进行货币分割。
2、夫妻双方向银行按揭贷款买房的,离婚时约定的由一方承担贷款的协议使对夫妻双方有效,不能以该协议对抗银行债权人,银行有权就
夫妻共同债务
主张双方承担无限
连带责任
首先,分割的房产必须属于夫妻共同房产;其次,离婚时对共同房产先由双方协议处理,对协议不成的司法实践中一般平均分割。最后,在具体分割方式上,在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上,可以协议由一方补偿房价款、也可以分割
拍卖
后的房价款、还可以分割房间
夫妻离婚的话,最好是协商分割房产。协商不成的话可以到法院提起诉讼。
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