法律问答

开发商在购买速度更快的房屋、提供停车位和签订合同时应该注意什么？

2022-06-11 16:33:10

买房签订合同时需要注意的问题：
（1）首先看开发商是否具备五证。
（2）使用规范的合同文本。
（3）查验有关证明文件。
（4）买期房要注意建筑面积的约定。
（5）买期房要约定条件和时限。
（6）签约时要注意房屋质量问题。
（7）签约时明确物业管理事项。
（8）注意合同文本中补充协议的内容。
（9）注意约定违约责任
购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项：
1、注意审查有效证书。
2、注意明确交房日期。
3、注意空白条款。《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同
房屋买卖合同的签订主要写明房屋的基本情况，买卖双方的基本情况权利义务关系，比如交房的时间付款的日期。还有违约责任的承担需要注意的就是约定好违约责任，对于能够预见的风险和特殊情况都予以规定，这样以免之后发生不必要的纠纷。
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