法律问答
买卖房屋时，约定的
违约金
超过定金的两倍。它在法律上有效吗？
2022-06-11 19:11:58
律师解答共有3条
违约金是指当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。约定违约金也是一种附条件
合同
，违约行为发生违约金条款就生效，反之则不生效
关于违约金，《合同法》第114条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
关于合同，当事人如果约定了
损害赔偿
或者违约金，只要这些条款符合生效要件，就不应再适用法定损害赔偿。
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