全款买房，全款已经交了三个月，就是合同迟迟不签，怎么办？
2022-06-11 19:16:54
律师解答共有3条
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在日常生活实际购房过程中，当购房人支付完首付款，商品房开发商是否立即应与购房人签订购房合同，在实践中有不同的操作。这个问题在于不同的交易习惯而确定，也是在于双方的信誉，这以双方的协商约定签订时间为原则，法律并不强加规定
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1、开发商不在约定期限内签订正式合同的，或者未约定签订正式合同的期限并在合理期限后，开发商仍不与购房者签订正式合同的，开发商的行为构成违约。
2、购房者可选择解除认购合同，开发商退还双倍的定金，若已支付首付款的，还可要求返还首付款，赔偿相应的损失；或选择继续履行合同，要求与开发商签订正式合同 -
交全款多久签购房合同，一般是根据定金合同以及二手房的三方协议的明确约定具体网签的时间。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
