法律问答
如果承租人提前退租,房屋内物品损坏,如何处理?
2022-06-12 03:06:41
律师解答共有3条
首先出租人应该与承租人进行沟通,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租,需尽早办理
首先要明确物品损坏的原因,依据我国《
合同
法》的规定,
房屋租赁
期间物品出现损坏的,如果是正常使用出现消耗的,承租人不承担责任,如果是承租人使用不当造成损坏的,由承租人承担责任
房屋租赁中,承租人违约的,如果
租赁合同
中有约定
违约责任
的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付
违约金
等。
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