买房的成交价格超过备案价格。房子的首付和押金可以退还吗?超过3500,他们现在愿意退款,但他们欺骗消费者。我认为他们可以退还房子的首付吗
-
交了首付但没签
合同可以退款。购房时未签订合同,买卖行为是无效的,即使先交了首付,提出退首付款的要求,法律上也是允许的。因此可以先与开发商协商沟通进行退款,如果开发商不同意退款,可以采取法律手段解决
-
如果买受人和出卖人协商达成一致表示要解除合同,并且退还首付的,则首付是可以退的。但是,如果合同没有额外约定解除权,是不能随意解除合同的,对方可以要求继续履行或者支付
违约金,此时,首付是否要退则要根据合同约定进行判断
-
因
房屋买卖违约而产生的退房问题,如果
买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。