法律问答
我买的是顶帐房!支付的
物业管理
费不同于社区的物业费。如何解决这个问题?!
2022-06-13 01:33:47
律师解答共有3条
对于无任何理由拒交物业费的行为,物业公司会按
物业服务合同
限期缴纳,不缴纳的话可以直接起诉,并要求收取
违约金
。但如果是因为物业服务问题拒缴,物业必须在整改后再向业主要物业费
关于物业费法律法规有:《物业收费规定》第二条:物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务
合同
约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务);应当按照本规定实行明码标价,标明服务项目、收费标准等有关情况。《物业收费规定》第三条:物业管理企业实行明码标价,应当遵循公开、公平和诚实信用的原则,遵守国家价格法律、法规、规章和政策
有些物业公司在业主欠交物业管理费时,会采取断电、断水、限制业主进出物业使用区域、对业主进行罚款或表示在物业管理过程中给业主造成损害不承担任何责任等措施,迫使业主履行交纳物业管理费的义务
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