法律问答
我现在是城市户口,但我的父母仍然是农村户口,因为最近听他们说,他们计划卖掉他们的房子,但因为土地使用权即将到期,所以他们想申请续期,土地使用权到期后如何续期?
2022-06-13 10:51:35
律师解答共有3条
土地使用权到期后,需要重新交纳土地出让金,从而继续获得土地使用权的使用期限。《
物权
法》第一百四十九条规定,住宅
建设用地使用权
期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理
房屋产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。住房的所有权,是没有期限的。土地使用权到期后,业主可以依据法律规定申请继续使用该土地
土地使用权到期后如何续期的程序是:
1、续期申请的提出;
2、续期申请的审批;
3、续期的性质:土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质,也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让
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