我住在四楼，我在三楼住了几年。他说漏水是我的责任。房子完工后，保修期为旧房子。我买之前有点漏水，但我不认为这是我的责任。我认为它属于个人财产。如果水管有问题，我不是人造的，所以我认为没有必要对此负责，他说如果水管漏水，他不想让我使用。我该怎么办？
2022-06-13 11:50:36
律师解答共有3条
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出租商品房预埋水管漏水，责任一般在房东。房东也即出租人应保证出租的房屋有合法的产权,有符合居住的安全、消防、卫生等条件。除非是承租人故意破坏或者未对承租房屋合理使用造成水管漏水，否则，应由房东承担全部责任
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如果出现水管漏水事故时，全部责任应由房东承担。如果是承租人故意破坏或者未对承租房屋合理使用造成水管漏水，那么应由承租人承担相应的维修责任。所以正常情况下，应由房东承担全部责任
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
