法律问答
您好，在
二手房
委托交易中，受托人未经委托人同意，在房地产交易
合同
中私下约定了账户解除时间和
违约金
额，公平委托书中没有账户委托的相关条款。请问，受托人和买家私下签署的账户解除条款有效吗？
2022-06-13 12:08:25
律师解答共有3条
解除合同有法定和约定两种，违约达到一定程度对方即可解除，约定不得解除有可能违反法律规定。因此，委托不得解除合同约定无效。委托人或者受委托人可以随时解除
委托合同
。因解除委托合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失
私下签的
房屋买卖
协议，房产登记合法，签订的协议内容合法，一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件：1，签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。2，合同内容为双方真实意图的表达
委托合同的双方都具有任意解除权，你向对方做出解除合同的意思表示即可，说明合同与某月某日被解除，双方签字盖章，然后收回
授权委托书
或者注明该授权委托书无效。
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