您好，我委托中介于1月份在海口租了一套套房，为期两个月。租金从2月1日开始。我同意中介人的意见，在我办理入住手续时，所有设备和设施都可以正常使用。2月9日我到的时候，发现饮水机坏了，热水器是旧型号的，我很长时间都拿不到热水了。空调只能冷却，不能加热。晚上太冷了睡不着觉，而且约定的宽带没有安装，我觉得我不能满足入住要求。10日，我通知中介办理退房手续，搬出租房。我让中介通知房东退还押金。房东答应换热水器和饮水机，但不同意换空调。但我们决定不租，因为对方不符合入住要求。中介说不租房，所以让他退还押金。房东开始答应退款，拖延了一天，说不退款，说我们拖延了他的租金，你能退还这笔押金吗？中介费有责任吗？如果房东不归还怎么办？非常感谢。

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