小区物业收了物业费，还要收停车管理费，这合法吗？小区入住率不高，只有30%左右
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物业对业主停车进行收费是合法的。《
物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行
合同的行为，收取的费用为全体业主共享
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关于业主维权，业主可以去当地的房管局
物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
