法律问答
你好
结婚
前,另一方支付了一部分买房的钱。如何分割
离婚
的房产。
离婚
2022-06-14 09:40:19
律师解答共有3条
1、婚后共同贷款买房的,平均分割;一方婚前按揭贷款买房并支付完全部的购房款取得房产证的,归个人所有,如果是婚后继续还贷的,共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分,按共同财产处理;
2、婚前付了部分房款婚后双方共同还贷并且婚后才取得房产证的,共同还贷支付的款项以及相对应财产增值部分,按共同财产处理;如果离婚时尚未取得房产证的,可以协议分割或者是另案起诉分割
离婚房产分割如下:
1、夫妻双方
协议离婚
时可以约定一方取得房屋所有权,而另一方作出货币补偿,在双方均没有货币补偿对方经济能力的情况下,一般可以先将房屋出售,再进行货币分割。
2、夫妻双方向银行按揭贷款买房的,离婚时约定的由一方承担贷款的协议使对夫妻双方有效,不能以该协议对抗银行债权人,银行有权就
夫妻共同债务
主张双方承担无限
连带责任
夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
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