法律问答

不合格的销售机构与开发商签订代理合同有效吗?

2022-06-14 11:03:40
律师解答共有3条
  • 行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,是属于无效的合同,由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。
    合同被追认之前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出
  • 监护人代理签订合同是否有效,要根据具体情况确定,监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。违反此规定的,法定监护人签订的合同无效
  • 认定委托代理合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。
    二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。