法律问答
现在市政府旁边建新楼,是
拆迁安置
房,不确定是大产权还是小产权!
2022-06-14 14:26:59
律师解答共有3条
对房屋进行拆迁的时候,需要对
被拆迁人
进行相应的经济补偿,而
拆迁补偿
的方式有很多,产权置换是其中之一,拆迁安置给的房屋都是小产权房的,是不是合法要依据签订的拆迁补偿协议而定,但一般情况下都是不合法的行为
一种小产权房是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,被
拆迁人
最好与拆迁人协调处理
小产权的房子是集体产权,土地性质是集体所有,购买者只有使用权,不能转让,不能做贷款,不享受国家大产权房子的待遇!如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑!
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