你好，我想问一下。我租了三年的店，租金一年一付。现在租赁合同还没有到期，租金到期了。房东卖掉了商店。现在新老房东不来收房租。我们一直被要求搬走。说商店要收回。不给谈判的机会，总是打电话通知我们搬走。我们该怎么办？
2022-06-14 15:52:15
律师解答共有3条
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
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对于房租没到期房东要收回的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿
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合同谈判应该在公平公正的前提下进行，谈判的双方都应该做好让步的准备，双方应该遵守在谈判桌上达成的协议。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
