法律问答

我男朋友打算在婚前支付买房的首付款。房地产公司应该写上我的名字。如果我离婚后分居，房子是否属于我的个人财产？这是我的私人财产吗？

2022-06-15 14:28:08

婚前买房的情况多种多样，法律后果也不同，婚前自己出资购房，付全款的，写在自己名下，那无论房产证是婚前取得还是婚后取得，这样的房屋都是自己的婚前个人财产，离婚时不会进行分割
婚前贷款买房是否算个人财产有两种情形：

1、一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，在婚后将不动产登记在自己名下的，可将该房产认定为个人财产。

2、一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，将房产登记在自己名下的，离婚时该房产由双方协议处理
要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。
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婚后买房用婚前财产属于个人财产吗

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婚前我老公全款买的房子，婚后写的我两的名字，属于共同财产么，

婚前买房子写两个人名字的，除另有约定外，一般是共同财产，且由于婚前买房的时候，双方还未存在夫妻关系，

马俊哲律师

广东天穗律师事务所

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广东国晖（广州）律师事务所

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