购买小产权房和拆迁安置房要注意什么
2022-06-16 14:16:32
律师解答共有3条
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1、注意产权问题。有产证的安置房买卖才是合法的，买受人权益才有保障。
2、房屋质量问题。因安置房的利润受限，部分建筑商可能存在偷工减料的行为。
3、贷款问题。具体要看不同银行是否愿意接受抵押。
4、时间问题。很多安置房在交易的时间上政府会有所限制。
5、注意房屋设计问题 -
您好购买拆迁安置房，因为无法及时办理房产证等，可能房屋一直处于无证的状态，以及面临因房屋上涨等违约风险。如果确需购买，建议让卖家家庭成员全部签字，保留拆迁协议原件，并在社区做备案，另外房屋要及时交付使用
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
