法律问答
丈夫出轨,双方签的
离婚
协议书,房产现金给女方,以免日后有纠纷,要不要去公证处公证?
2019-04-01 18:31:43
律师解答共有4条
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房
合同
或是协议可以直接向法院申请执行买房协议并没有“私下签定”这一说,只要是买卖双方自愿合法的达成的协议,都是可以进行公证的。
买房协议公正属于合同公证 :
合同是平等主体的
自然人
、法人、其他组织之间设立、变更、终止
民事权利
义务的协议,主要包括
买卖合同
、房屋
租赁合同
、抵押贷款合同、土地使用权转让合同等。
公证机构在办理合同公证时,对合同订立各方的主体资格、意思表示的真实性、程序的合法性、完整性加以核查并证明。
离婚协议书并非必须公证才具有法律效力,在认定离婚协议书效力时可以按照以下几点确定:第一,离婚协议书是夫妻双方真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形;第二,离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定;第三,离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益;第四,依据该离婚协议书办理离婚证。
涉外离婚公证
离婚公证申请人一般应亲自办理,申请人不能亲自办理的可以委托他人办理并应提交以下证件和材料:
(1)居民身份、户口簿或其他有效身份证的原件和复印件(A4纸);
(2)离婚证、离婚调解书、离婚判决书原件和复印件,离婚调解书、离婚判决书应附相应的生效证明。
(3)未达到
法定结婚年龄
需办理未婚公证的:提供本人身份证、户口簿;
结婚
公证所需张数依所需要公证份数+1张提供,为同底版两寸证件照片。
(4)当事人的身份证;如非本人办理,还应提供
代理
人的身份证件。
夫妻一方出轨,夫妻双方可以选择
协议离婚
。协议离婚的程序:
根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定:
1,《申请
离婚登记
声明书》中“声明人”一栏的签名,必须由声明人在监誓人面前完成;
2,《婚姻登记工作暂行规范》第五十一条规定, 婚姻登记员在完成离婚证填写后,应当进行认真核对、检查。
对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的,应当将证件报废处理,重新填写。
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