法律问答
我是农村户口。在我们镇的其他村庄签订购房
合同
时，我应该注意什么？非常感谢。
2022-06-17 09:18:08
律师解答共有3条
签订购房合同要注意以下问题：第
一、明确约定逾期交房的
违约责任
；第
二、明确约定面积差异的处理方式；第
三、明确约定公摊建筑面积；第
四、明确约定房产证的办理期限；第
五、明确约定房屋质量；第
六、有关物业方面的约定；第
七、规划设计变更的约定
买房签订合同时需要注意的问题：
（1）首先看开发商是否具备五证。
（2）使用规范的合同文本。
（3）查验有关证明文件。
（4）买期房要注意建筑面积的约定。
（5）买期房要约定条件和时限。
（6）签约时要注意房屋质量问题。
（7）签约时明确
物业管理
事项。
（8）注意合同文本中补充协议的内容。
（9）注意约定违约责任
购房者在签订购房合同时一定要注意以下事项：
1、注意审查有效证书。
2、注意明确交房日期。
3、注意空白条款。《
商品房销售管理办法
》第十六条规定，商品房销售时，
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
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