法律问答
你好,我和长期租赁公寓签订的
合同
,支付了一年的租金和一个月的押金,但是长期租赁公寓是按月支付给房东的。现在长期租赁公寓向业主发出通知,三个月后支付租金。我能拿着盖有公章的通知要求他们退还剩余的租金和押金吗?
2022-06-17 17:06:34
律师解答共有2条
看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
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