法律问答
男性婚前房地产拆迁,现在
离婚
拆迁房子的女性有权分割吗?
离婚
2022-06-17 18:42:41
律师解答共有3条
拆迁房产离婚分割是:
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在
结婚登记
之前取得的,此种
拆迁安置
房应认定为一方个人财产,不能作为
夫妻共同财产
分割;
2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在
结婚
登记之后取得的,应认定为夫妻共同财产;等等
拆迁房离婚分割不同情况处理:如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,而且不能作为夫妻共同财产分割;如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是在结婚登记之后取得的,该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,这种拆迁
安置房
应认定为夫妻共同财产。等等
对于拆迁房的分割,如果拆迁的房产属于夫妻婚后共同财产,则平均分割,如果是一方个人财产,则归个人所有,另一方无权分割,如果拆迁的房产虽然登记在一方名下,但另一方也有一定的财产份额,则需要对另一方适当补偿。
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