法律问答

精装房屋屋顶开裂，刮了尼子，确认水泥开裂，想申请退房。但看看网上说主体结构不合格可以退房，房屋主体结构不合格的标准是什么？有什么具体的参数，或者需要做什么监控？

2022-06-17 19:31:39

房屋交付后房屋结构不合格的可以退房。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任
房屋的主体结构不合格，开发商应当承担下列责任：
1、因房屋的主体结构不合格，侵害对方人身、财产权益的，受害方有权选择依照《合同法》要求其承担违约责任或者依照其他法律规定要求其承担侵权责任；等等
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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