房子是爷爷奶奶买的，房产证上是未成年孙子的名字，现在想房产证上户主名改到奶奶名下。担心孙子将来对儿子不好，儿子无处寄身，目的是保护儿子的权益
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一、按照我国《
物权法》的规定，不动产可以由两个两个以上的产权人共有，共有可以
按份共有，也可以
共同共有。
二、产权证上面登记的产权人，如果是两个以上的话，则是共有产权人，产权人的名字没有前面和后面的区别，不是登记在前面的占所有权的比例就高，登记在后面的占所有权的比例就低，我国《物权法》规定，共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例，产权证上面会明确标明比例份额，而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。
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房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。
房产证更名流程之一直接添加：
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。
如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带
结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易核心“变更登记”窗口办理即可。
非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
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《未成年人保护法》第四十六条规定：“未成年人的合法权益受到侵害的，被侵害人或者其监护人有权要求有关主管部门处理，或者依法向人民法院提诉讼。” 宪法规定，国家特别关怀青少年的成长，儿童受国家保护，国家培养少年、儿童在德育、智力、体质等方面全面发展。
社会和家庭共同承担着保护儿童健康成长的重任。婚姻法为保护儿童健康成长和合法权益，规定了父母有
抚养教育子女的义务;非婚生子女、养子女和受继父或继母抚养的子女，享有与婚生子女同等的权利;对父母已经死亡的儿童，有负担能力的祖父母、外祖父母或兄姊，有扶养的义务;子女有
继承父母遗产的权利;等。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
