法律问答
你好 如果双方没有拿
结婚
证 但房产证上写了两个人的名字 钱全部是由男方出的 这个应该怎么算
2019-04-02 07:20:59
律师解答共有3条
土地纠纷
中涉及到房产的相关问题:
一、一般来说,仅有国有土地使用证是不能证明房屋权属的,从法律角度讲,房主同时具有房产证和土地证,才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
一、购房
合同
只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。
二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。
三、婚后产权变更,即结婚以后买房办理的房产证增加共有人,夫妻携带身份证、结婚证,房产证,到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等,只需缴纳登记费、工本费等约100元,无需缴纳契税等。
四、人民网GBl
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存续期间(离婚前)男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签,所以不存在私下处理的问题;若在离婚后,处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议(一般也会要求另一方到场确认),最好的办法是在未分割房产前继续居住。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证两个人名字离婚怎么分
3350
您好 假如彼此沒有拿结婚证书 但房产证写了2个人名字 钱所有
一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分
人咨询过
继续咨询
刘云海律师
广东卓建律师事务所
没结婚证双方离婚怎么办理?
01:15
2345
结婚证公证需要双方都去吗
民法典
492
有孩子没结婚证车子是共同财产吗
民法典
892
房产证是男房的名字但是房产证被女方拿走了怎么算
房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;房屋买卖;析
人咨询过
继续咨询
黄丽榆婚姻专业律师
广信君达律师事务所
房产证加名字需要什么手续
01:38
2345
没结婚证怎么写承诺书
民法典
2093
我和男友买房,但是没有结婚证房产证上写的是两个人的名字,请问
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17711
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
815
男17女14恋爱双方自愿,对方父母不同意违法吗?
女方是否已经满14周岁了
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
550
男性不同意,违法吗?
未婚怀孕,并不属于法律调整的对象。但是孩子出生以后,就形成了非婚生子女的关系。这是男的应该对子女尽到
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
375
父母亲是否有权没收孩子自己购买的手机?
父母有权利没收手机,但是如果该手机依法是属于子女所有的,那么父母除了为维护子女的利益外,不得属于处分
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
325
我想咨询一下,结婚只领证,户口没迁买房子还用查对方的征信吗?
本人或者户主带上有效的身份证原件,户口簿原件,相关的证明等资料到户籍部门申请办理,具体流程以当地户籍
判决抵押无效如何处理
抵押担保
225
过几天就可以拿到判决的生效证明,现在可以拿到结婚证吗?
你好,可以去开证明
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
玉溪律师
澄江市律师
峨山律师
华宁县律师
江川区律师
通海县律师
新平律师
易门县律师
元江哈律师
红塔区律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权