法律问答
如果业主在竣工后不合格怎么办
产品质量
2022-06-18 19:40:55
律师解答共有3条
一手购房验房过程中,常见的出现不合格情形为:
1、房屋未经竣工验收合格;
2、交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;
3、道路、电梯、供水、供电、供热、燃气、通讯等基础生活设施不具备使用条件
商品房质量问题的一般处理情况:
1、房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除
合同
和要求赔偿损失。
2、因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
3、在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任和赔偿损失
1、一手购房验房过程中,常见的出现不合格情形为房屋未经竣工验收合格;交付时不具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等。
2、在验收房子过程中,若出现上述不合格的情况,买受人可以拒绝收房,同时应在房屋验收单等文件上,如实的进行逐一记录。同时,买受人可根据
买卖合同
的约定,追究开发商相应的
违约责任
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