在看房和交定金之前，销售总是说房率是81%。签合同交首付的时候，我问下一个回复，说76%之前忘了告诉我们这个楼是76%。销售承认没有告诉我们，有录音。现在开发商告诉我们，如果不交首付，会自动放弃购房资格，押金也不会退。这是我们的责任还是开发商的责任。
2022-06-19 06:41:20
律师解答共有2条
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是否构成违约，具体应看购房合同上是怎么具体约定的。如果在购房合同中，约定了因按揭失败导致购房款无法按期履行确属你方违约行为时，你可以和开发商共协商解决这一问题，或者经协商后另行补充签订其他协议
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买房子没有预售证交了首付可以退。开发生没有预售证就进行预售的是一种违法行为，此时签订的购房合同或交的首付不受法律保护，因此可以向开发商要求退首付
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
