法律问答
首付款已经支付。我要求退房是因为家里有事
2022-06-19 18:12:39
律师解答共有3条
首付已经付过了,那证明购房
合同
也已经签订,也就是说房子已经成交了。这种情况下,是不能够任意退房的。一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息
交完首付想要退房,首先看是否符合退房条件,如在购房合同中已约定退房事宜,可依协议行事,也可对照《合同法》的相关规定申请退房。若有以下情形之一,购房者也可要求退房:
1、延迟交房;
2、规划变更;
3、房屋质量不合格;
4、房屋面积误差超出3%;
5、开发商把房子作抵押
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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