夫妻共同按揭买房，付了首期，还没有拿到房产证，现在丈夫意外去世，能否把房产证的名字改为未成年儿子的名字否把房产证的名字改为未成年儿子的名字？夫妻共同按揭买房，付了首期，还没有拿到房产证，现在丈夫意外去世，请问能否把房产证的名字改为未成年儿子的名字？
2019-04-02 09:56:47
律师解答共有4条
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按揭就是按揭人（买方者）通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义：一是房款可以在规定的期限内分期付；二是在分期付款阶段，房子的所有权被“按”着，要等到全部付清才能“揭”（取）到手。
另外，按揭售楼涉及到三方债务关系——即按揭人（买房者）、发展商（卖房者）、按揭权人（一般为有关银行）三者关系。它的程序是，由按揭权人（银行）先与发展商签定买房合同，并预付部分购房款；然后由按揭人（买房者）凭该合同与按揭权人（银行）签订按揭合同，由银行向发展商付清余下的购房款，而买房者定期向按揭银行付款，直到按规定付清“按揭款”，按揭过程即告结束。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
