法律问答

我朋友租了房子，因为突然入狱两年不能继续履行合同，这是不可抗力，住房押金可以退还吗？

2022-06-20 08:27:23

有分情况处理：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
租房押金具有一种担保功能，就是当承租人违约时，出租人可以用押金退还的权利与承租人进行债务抵销，从而达到弥补损失的目的。那么如果您违约了，这个押金能否全部退还或者部分退还，还要根据合同违约条款来判断，根据您不同的违约行为，需要承担的违约责任也不相同
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

如果租的房子漏水，我可以退房吗

房产纠纷 435

我的承租人，因为工作原因违约不租，交押金，还不能退款。

协商解决，协商无果，建议通过法律途径解决

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

租房违约押金退吗

租房违约押金退吗

01:20

因不可抗力不能履行合同的

合同纠纷 1055

抢劫罪保证金退吗

抢劫罪量刑

抢劫罪保证金退吗

你好！昨天看到的房子，交了一个月的押金，今天签了合同，我家有

你好，建议及时协商解除合同处理

陈海云律师

福建泽良律师事务所

租房违约押金会退吗

租房违约押金会退吗

01:03

需要提供因不可抗力不能履行合同的证明吗

需要提供因不可抗力不能履行合同的证明吗

你好，我租了房子，交了押金，住了两三天，家里有事，可以退还押

您好，有租房合同吗？根据租房合同的约定来，不过是您违约，可以与房东协商

你好，我租了三间房，实际签约的是房主的媳妇，后来因为他们的家

未经出租人同意的房屋转租合同是否有效? 在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合

买房合同签了可以反悔吗

买房合同签了可以反悔吗

村里的回迁房能买吗

村里的回迁房能买吗

房子满2年和满5年有什么区别

在不同情况下，房子满2年和满5年的处理方式有所不同。若房子满2年但未满5年，可关注增值税优惠政策，合

小产权房有房产证能过户吗

小产权房有房产证能过户吗

哪些集资房是可以转让

集资房转让需依法进行。如产权全属员工，可直接协议转让；如产权部分属单位，需经单位同意。转让过程需办理

回迁房过户要等5年吗

回迁房过户要等5年吗

房证满5年和满2年过户费差异有哪些

房证满5年和满2年过户费不同。满5年可省营业税、土地增值税等费用。处理时需根据具体情况选择，可咨询专

私人小产权房可以买吗

私人小产权房可以买吗

把子女的房产过户给父母需要什么手续

子女房产过户给父母，需按流程操作：1. 签订转让、赠与或继承合同；2. 备齐申请材料，前往房产局；3

房子什么情况可以退房

房子什么情况可以退房

在农村建房，批地基的政策是什么？

需要，请问当地的土地部门

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

北票市律师朝阳县律师建平县律师喀喇沁左翼律师凌源市律师双塔区律师龙城区律师

沈阳律师大连律师鞍山律师朝阳律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权