法律问答
你好通过中介购买未交付的二手房,我与中介签订了1万元定金的协议。我担心风险,不想买。中介人拒绝退还这笔钱,理由是这笔钱已转移给卖方。我能拿回钱吗?我还没见过卖家
2022-06-20 23:36:57
律师解答共有3条
二手房交易发现卖方有贷款能要回定金,属于卖房违约。按照法律规定,对于银行贷款未还清的房产,只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说,贷款未还清的房子是不可以出售的,但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易
只能要求转租人赔偿损失
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济纠纷,长期催讨拒不退还定金的,就有诈骗性质了,可以认定是诈骗罪。
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