法律问答
我家住在顶层，入住一年后下雨开始漏雨。到现在为止，没有年度报告的物业已经修好了，但是修不好，也不承认修不好。到现在为止，已经快九年了。我很快就要交房本了。让我交物业费。我没交。我能让他们赔偿吗？
2022-06-21 10:43:18
律师解答共有3条
即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳
物业管理
费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
虽然业主与开发商签订了房屋
买卖合同
，但是开发商没有为业主办理入住手续的业主有权拒绝缴纳物业费，如果开发商已经为业主办理入住手续实际交房的，即使没有实际居住的也需要交纳物业费
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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