法律问答
如果业主不支付物业费,他能切断电源和水吗
2022-06-21 11:04:42
律师解答共有3条
供水供电
合同
的双方当事人为业主与供水、供电公司;
物业管理
合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要
合同履行
抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的
违约责任
。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权要求业主缴纳物业费,并承担一定的
违约金
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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