在外面工作，1月份以700美元的价格租一套房子，押金2000美元，然后以6200美元的价格租给房东半年。本月底到期后，如果你不想住进去，请向房东退房并退还押金。房东拒绝交定金。给出的理由是，这所房子将从一年起出租。如果不足一年，押金将不予退还。当时，房东没有说明从一年起租房的条件，租房时也没有与房东签订合同。现在我想拿回2000美元。我该怎么办
2022-06-21 11:05:57
律师解答共有2条
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物 -
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
